房子出现这十大征兆千万别住,如果城市出现这3个征兆

自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，为了一改楼市全面遇冷的局面，我国于今年就开始实施了各式各样诸如降首付、降利率、降准入门槛等手段，试图激发起人们的购房热情，但取得的效果平平无奇。

很多普通人完全意想不到这样的场面，不知道作为我国支柱产业的房地产一度下滑会带来什么样的后果；但从业内人士的角度看待这一现状，其实在去年上半年甚至更早的时候，楼市就出现了种种症状，来给广大消费者提醒。

就目前的情况来看，房价下跌前会陆陆续续地出现以下3大征兆，此时我们千万别冲动买房，因为极其有可能会让自身的利益受损，看完你就知道其中的缘由了：

第一，房闹事件频发

房闹说白了就是刚买了房的业主，不满开发商短时间内大幅降低房价，进而聚众闹事要求其赔偿自身损失的行为，可以说不管哪处出现房闹事件，都会坐实房价猛跌的事实。

如果你所在的城市一段时间内在频发房闹，即使能节省再多的购房成本，我们也别贪便宜买房，否则自己既要承担家庭资产缩水的风险，又要按照原先贷款合同上约定的金额还款，由此产生的经济和心理压力，足以压垮一个普通家庭。

当然如果我们真的遇到自家房子价值大幅缩水的事情，也不要在一些消极情绪的引导下冲动房闹，从去年武汉房闹被拒事件中，大家就不难看出，按闹分配的确不合理，最终受损的还是我们这些闹事者。

第二，开发商大量撤离

开发商在楼市摸爬滚打了很多年，他们深谙房地产行业上行下行的变化规律，总是能在这些表征出现之前就做出及时的反应，如果我们所在的城市开发商大批量的撤离，说明他们在此捞不到什么金，换句话来说就是房价在未来一段时间内呈下降趋势。

开发商不断流走同样会加剧房价下跌，如此当时的楼市就进入了一个恶性循环，保险起见那些不着急住房的刚需家庭，最好还是继续持币观望，否则很容易让自己的血汗钱打水漂儿。

第三，外流人口数量增多

有人的地方才有经济，如果我们所在的城市总是留不住人，说明当地经济建设发展的速度放缓，相应各种基础配套设施的完善速度将越来越慢，未来整体的人口趋势还是仍会以外流为主。

如果冲动买房，当我们后续有卖房打算时，自己名下的房子很可能迟迟脱不了手，一来二去自己的一些计划就会被延后，这对家庭的发展有百害而无一利。